Finanziamento ad AREUS I, il fondo che investe nel mercato real estate americano

Intesa Sanpaolo – attraverso la Divisione IMI Corporate & Investment Banking - ha strutturato un nuovo finanziamento bridge-to-equity di $19,1 milioni a favore del Fondo Arsenale Real Estate US I (“AREUS I”), il fondo immobiliare che investe con strategia Value Add sulla riqualificazione di spazi ad uso ufficio Flex e LifeScience situati principalmente nello stato della California e nella città di Boston.

Grazie a questo finanziamento l’importo complessivo dell’operazione sale a $45,4 milioni, incrementando la linea concessa lo scorso gennaio per $26,3 milioni.

La linea, nella forma di revolving credit facility, è finalizzata all’anticipo del versamento dei capital commitment dei quotisti di AREUS I, allo scopo di garantire una maggiore flessibilità operativa e una ottimizzazione dei flussi di cassa del Fondo.

L’incremento del finanziamento segue sia l’ultimo closing del Fondo, che ha portato la raccolta a circa $160 milioni, sia i positivi risultati conseguiti da AREUS I negli ultimi mesi, come la vendita di un immobile nella città di Waltham (Boston) per complessivi $100 milioni.

Il Fondo Arsenale Real Estate US I (“AREUS I”) è gestito da Arsenale Real Estate SGR, Società di Gestione del Risparmio nata nel 2019.