La realizzazione del grattacielo è stata affidata a imprese private, tra le più qualificate del settore a livello mondiale. In cinque anni oltre 30 studi specialistici, nazionali e internazionali, hanno collaborato alle fasi progettuali e costruttive dell’opera. Il cantiere è stato anche un importante laboratorio di alta formazione per 35 giovani laureati in ingegneria e architettura che hanno partecipato a due edizioni di un Master sugli edifici di grande altezza realizzato in collaborazione con il Politecnico e la Camera di Commercio di Torino. Il grattacielo è un edificio unico per innovazione architettonica, materiali e tecnologie d’avanguardia: alimentazione geotermica, autoregolazione dell’illuminazione interna in base alla luce naturale, facciate a «doppia pelle» con lamelle di cristallo apribili. Il corpo principale è sorretto da una fondazione aerea detta «transfer» che, attraverso 6 mega-colonne, scarica a terra il peso dei 32 piani superiori e dei 5 inferiori che ospitano l’Auditorium sospeso.

Il grattacielo è alimentato con energia elettrica prodotta da fonti rinnovabili e da 1.600 mq di pannelli fotovoltaici. È illuminato per l’80% da lampade a LED, le facciate est e ovest sono rivestite di «doppia pelle» di acciaio e cristallo con lamelle mobili che creano un cuscinetto termico. Un sistema centralizzato, guidato da sensori, ne regola l’apertura e la chiusura, in modo da ottimizzare la temperatura e la luminosità degli ambienti interni. Il sistema di climatizzazione sfrutta energia geotermica, con prelievo e restituzione di acqua di falda senza emissioni nocive in atmosfera. In condizioni di funzionamento normale il grattacielo non ha emissioni inquinanti. L’acqua piovana, raccolta in speciali serbatoi, alimenta sia la rete di irrigazione delle aree verdi sia le cassette di cacciata dei bagni. Il sistema di illuminazione interno regola l’intensità delle sorgenti in funzione della quantità di luce naturale e della presenza di persone. I sistemi terminali a pannelli radianti sospesi a soffitto e microfonati, utilizzati per la climatizzazione, consentono di ottenere un ottimo comfort ambientale.

I 27 piani operativi ospitano 2.000 dipendenti, uffici per l’alta dirigenza, aule destinate alla formazione e gli ambienti dell’Innovation Center. La mensa aziendale e l’asilo nido affacciano su un giardino ipogeo situato sul lato sud dell’edificio. Il grattacielo è posto al centro di un grande asse strategico, ai margini del centro storico, nell’area multifunzionale della Spina 2.

Un accogliente polmone verde a disposizione di tutti per giocare, correre, passeggiare e rilassarsi. Di giorno, circondati da piante e alberi dalla ricca tavolozza botanica, di sera, protetti da un efficace sistema di illuminazione a led a basso consumo energetico. Nel prato erboso e nelle aree attrezzate, separate da boschetti di betulle, si alternano nella giornata attività sportive e ricreative.

La riqualificazione, firmata da Renzo Piano Building Workshop, rientra in una più vasta opera di trasformazione urbanistica della cosiddetta Spina 2 della città di Torino.

A completare gli spazi che circondano il grattacielo il Caffè Floreale ideale per una pausa, un pranzo veloce, un aperitivo al tramonto.