Tutti i processi produttivi che hanno portato alla realizzazione di Gioia 22 hanno avuto come focus la sicurezza dei materiali, la riutilizzabilità e il recupero, l’impiego di energia rinnovabile e il risparmio dell’acqua. A guidare la scelta dei materiali è stato il principio Cradle to Cradle, letteralmente “dalla culla alla culla”. L’idea di base è che l’architettura scelga i materiali in modo da minimizzare il proprio impatto sull’ambiente. Inoltre, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento Gioia 22 utilizza un sistema alimentato da acqua che non ha bisogno di strumenti di refrigerazione, basandosi unicamente sullo sfruttamento di un processo innovativo di raffrescamento diretto da free cooling. 

Tale cura progettuale ha reso Gioia 22 il primo grattacielo in Italia a consumo energetico quasi nullo - NZEB - NEARLY ZERO ENERGY BUILDING. Il palazzo è stato infatti concepito in modo da ottenere anche un ideale assorbimento della luce e dell’energia solare. L’edificio ha ottenuto la certificazione Leed ® Core and Shell – Livello Platinum, con riferimento alla progettazione e la costruzione degli impianti meccanici, elettrici, idraulici ed antincendio sostenibile.